所以我建议终止合同。房东也同意退还押金租金

收不到租金锁门的合理。根据相关法律规定，承租人未按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
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房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
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如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。