离婚时如何处理共同抵押房产的补偿问题？

第一千零八十七条的规定，离婚时对共同房产先由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在具体分割方式上，在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上，可以协议由一方补偿房价款，也可以分割拍卖后的房价款。第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
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您好，这个可以在离婚协议中注明，到贷款还清，解除他项权利后（抵押权）在办理过户登记