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婚后用婚前房子抵押贷款,是否属于夫妻的共同

时间:2025-01-05|栏目:天台律师|
婚前房子抵押贷款一般不算共同债务。但如果有确凿证据证明,债务人出于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示而负的抵押贷款,应当算共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
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婚后夫妻共同债务的认定标准:(1)夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债的合意,则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享,该债务均应视为共同债务。(2)夫妻是否分享了债务所带来的利益。夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益,则同样应视其为共同债务。(3)夫妻之间是否有约定。如果夫妻之间存在约定,即使不具备以上的两个条件,同样应当认定为夫妻共同债务。
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婚前个人债务由债务方承担清偿责任,是与一方婚前财产为个人财产相对应的。如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的,这时,一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务。

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