租户漏水到楼下法院会怎么划分责任

租户漏水责任需法院根据具体情况划分。依据《中华人民共和国民法典》，若租赁合同有约定，出租人需承担维修义务；若是相邻方造成，则由相邻方负责。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发诉讼。
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处理租户漏水问题，常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与相邻方或出租人协商；协商不成可寻求社区或物业调解；若仍无法解决，则通过法律途径诉讼解决。选择方式需根据具体情况和证据充足程度决定。
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租户漏水责任处理：1. 协商：先与楼下邻居沟通，明确漏水原因及责任，尝试达成赔偿协议。2. 调解：若协商无果，可请社区或物业介入调解，促进双方和解。3. 诉讼：若调解失败，且漏水问题严重，收集证据后向法院提起诉讼，依据《民法典》规定划分责任并要求赔偿。